БВД 404А, глюк при открытии, неизвестный науке Options

[Motto]

Вынес уже себе весь мозг этой проблемой. Надеюсь на вашу помощь.
Установлен комплект на этаже, БВД 404А с контроллером КТМ600 и магнитом ML300.
С недавних пор начал прогрессировать какой то косяк.

Дело в следующем. В квартире №4 стали жаловаться, что связь есть, но дверь с трубки не открывает. Раза 3 я туда приходил, проверял всё, что можно. У меня всё работало. На всякий случай менял трубку. Уже начал думать, что в квартире просто голову нам морочат. И тут на днях новый вызов. Прихожу. И точно, вызов проходит, трубка звонит, связь с абонентом идеальная, а вот нажимаешь кнопочку открытия дверей, в динамике трубки и в динамике панели раздаются какие то помехи типа треска и дверь не открывается. Снимаю трубку, цепляю ее прямо на клеммник в щитке, всё работает идеально. Беру другую трубу, ставлю в квартиру, наблюдаю тоже самое, треск и дверь не открывается.

Начинаю подозревать кабель. Прозвонил его всяко разно и между собой и на землю и куда только можно. Всё идеально. Более того, процентов 80 кабеля идет открыто, визуально посмотрел, никаких косяков, всё в идеале. Рядом с кабелем нету ни телевизоров, ни БП ни других источников помех.

Думается мне, что дело не в кабеле. Т.к. после установки всё работало идеально месяца три. К тому же, если на кабель наводятся помехи, они будут и при разговоре с абонентом. Я уже встречался когда при разговоре с посетителем и радио играло в трубке и чьи то телефонные переговоры раздавались и при этом дверь открывалась с трубки беспроблемно. Более того, один раз налетал что фаза замыкала на линию и всё работало, правда с жуткими помехами.

Проблема прогрессирует. Теперь уже начала и 2-я квартира жаловаться, что дверь открывается через раз (всё остальное нормально).
Сижу чешу репу, что это может быть такое? Панель вызывная что ли помирает (простояла всего 3 мес.)???