Оргвопросы, проблемы с заказчиками (иногда - большие) Options

[Irbis]

Ситуация стандартная: из подъезда 5-10 квартир не удалось отдомофонить. Ну разные причины у людей. Договора не подписывают, деньги не платят. В то же время никто не имеет права создавать им препятствия в пользовании своим жильём.

Как кто решает подобные проблемы?

[Integral Service]

В нашем городе судебная практика с домофонными компаниями показывает, что 99% дел выигрывают компании.

А вот с ключами как быть? Если в квартире прописано несколько человек, то ключ надо дать каждому, иначе это будет нарушением прав распоряжаться своей собственностью (квартирой) и иметь к ней беспрепятственный доступ. Как это разруливаете?

Как я Вам и писал в самом начале - согласно ЖК РФ, высшей властью в многоквартирном доме является общее собрание жильцов, на котором подписывается протокол собрания. Ваша цель - снять с себя ответственность, данный протокол собрания делает железобетонным законное решение "выдавать бесплатно в каждую квартиру 1 ключ, предоставить право всем жителям подъезда приобретать ключи по расценкам Подрядной организации". Никакой суд не попрет ради одного жильца против решения общего собрания жильцов.

На счет питания - этот вопрос тоже у нас вставал конфликтным, и сейчас, дабы не нажить проблем делаем просто: где питается освещение подъезда - там питается и домофон.

Идти на большие уступки, практически взятки, не желательно - это может войти в традицию, в других подъездах найдутся такие же умники... Уступки должны быть вполне справедливые.

Вот это правильно, и советую строго придерживаться этого изречения. Одному сделаешь скидку - моментально посыпятся ультиматумы что установят домофон только если сделаете такую же скидку, моментально посыпятся жалобы: что раз им сделали скидку, значит нам необосновано завысили цену и т.д. Будьте принципиальнее!