домофон визит.при наборе номера квартиры пишет говорите и сразу открывается дверь.что может быть.внизу у соседей всё нормально

Меняйте трубку....

При плохом контакте на УКП бывает, что в момент снятия трубки размыкаются провода и происходит открывание двери. Но, скорее всего, неисправна УКП.