Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу.

Температура опустилась ниже -10, и перестал работать электромагнитный замок (VIZIT-ML400).
Домофон (SM100) работает, связь с квартирами есть, но не открывается сам замок. Прикладываю таблетку (или кнопкой выхода изнутри) - домофон пищит, но замок не открывается.
Раза с 10 открывает, после этого срабатывает нормально, но постоит полчаса или больше - снова отказ. Иногда срабатывает так (вывел опытным путем) - надо толкать/тянуть дверь и одновременно жать кнопку выхода /прислонять таблетку. Но опять же срабатывает не всегда.
Из квартиры (по трубке) тоже не открывает.
Началось, повторюсь, с наступлением холодов позавчера.
Системе уже лет 7 до сих пор работала нормально.

Температура воздуха тут явно непричём.

Насчёт "тянуть-толкать" - можно предположить, что замок по каким-то причинам открывается на 1 сек. (у БВД 2 режима: 5 сек. и 1 сек. для разных типов замка).

Проверяйте все стыки в схеме.

На БВД-SM100 замок управляется при помощи реле, поэтому схему можно легко прозвонить на целостность проводов и размыкание цепи.

Посмотрите на замок и на пластину, скорее всего их надо очистить
от грязи.

Ясно, будем пробовать.
Только насчет грязных пластин не очень понятно - как это может влиять? При открывании
питание с замка пропадает ( на 1 или 5 сек.) - дверь открыта.
При грязных пластинах что изменится?

C грязными пластинами ситуация такая:
Например осталось что-либо липкое (от скоча, или жвачка и т.п.)
Магнит при работе нагревается, эта липкая субстанция через некоторое время заклеивает магнит с якорем. После открывания двери некоторое время прихватывает слегка, почти незаметно, а вот стОит двери постоять закрытой - снова залипнет. Проявляется особенно по утрам для первых проходящих
Протирать нужно с растворителем (бензин, ацетон)

Я обычно беру гаечный ключ на 8, прикладываю к замку, нажимаю кнопку выхода, и ловлю ключ. если дело в грязи или настройке механического положения замка (в других случаях) то гаечный ключ сразу показывает работает ли сам замок ;-)

Грязь может быть на пластине, к ней гаечный ключ не приложишь,
Да и вообще липкое вещество начинает действовать, когда
пластина и замок прижимаются с усилием.

Нужен спирт Протереть тонким слоем.

Протер растворителем (646) пластину на двери и замок - не помогло. Может мелкой шкуркой пройти?
Но (!) стабильно открывает с 4-5 раза.
После открытия замка, закрываем дверь и начинает работать с 1 раза, но постоит - в все сначала.

Насчет ключа на 8, это да, спасибо за подсказку.
Но в момент когда замок срабатывает, дверь немного "вздрагивает" и отходит (на 1 мм) и слышно, если замок отключается.

Скорее всего действительно реле.

Раз отходит, то значит замок и его размагничивание в порядке, пластины чистые.
Видимо да, реле. Они дохнут, бывает

Если при нажатой кнопке "ВЫХОД" замок размагничен, а при отпускании сразу примагничивается обратно, то это не реле.

Реле дохнут, но крайне редко. Значительно реже полевиков, которыми их заменяют.

Если кнопка подключена по полной схеме, то эта диагностика не пройдёт, к тому же у автора топика панель одинаково ведёт себя что по ключу, что по кнопке, так что грех на реле.
А реле дохнут, и вот зачастую именно так, как описано, срабатыванием через раз.

Вообще-то в начале темы как раз написано, что кнопкой "ВЫХОД" открывает при нажатии, а кнопками на трубке и ключами - нет. То есть, по-разному оно. Если, конечно, автор ничего не путает. Реле, понятное дело, также может отказать, но это последняя деталь , которую надо проверить. За почти 10 лет работы с домофонами и почти 14 лет, как я вообще начал применять подобные реле, у меня едва набралось несколько штук испортившихся.
Был случай с Визит Н-100 ( старая плата ), когда там напаяли транзисторы не той проводимости. Или просто бракованные, с низким бета. Они реле включали, но напряжение на обмотке было не 15 в а вольт 8-9. Вот тогда были глюки. Правда, в современных платах используются сборки транзисторов-ключей 2003.

ЗЫ: Кнопки применяем свои, там никаких "полных схем". Для аварийного отключения ЭМЗ ставим кнопку-микрик на сам магнит.

Вообще-то в начале темы как раз написано
Не знаю, может Вам везёт, но у меня только за последние полгода ушло с десяток релюшек. И это при том, что обычно до меня не доходят ремонты блоков по таким дефектам, как замена реле.

Замок работает (вернее не работает ) одинаково - что при нажатии кнопки изнутри, что таблеткой снаружи. С первого раза не открывает, раза с 4-5 работает и без разницы таблеткой это делать или кнопкой. После того как один раз открыл опять же неважно как открываем, работает (какое-то время) с 1 раза.

Уже три дня прошло с момента открытия темы и блок вызова уже минимум двое суток как должен был быть починен, а вы всё в форум ходите с вопросами.

Померьте напряжение на замке при открытии и всё станет
ясно.