В 9 этажном доме имеется данная система, вначале работала вроде исправно, хотя и были глюки.

Теперь когда происходит вызов снизу, трубка начинает пищать и снятие трубки как и нажатие на кнопку открывания двери ни к чему ни приводят.
Замерял напряжение на линии, выяснилось что в дежурном режиме присутствует ~5 вольт, при вызове меняется полярность и напруга возрастает ~ до 7 вольт.
Нашел схему трубки и описание работы, пробовал увеличить сопротивление R2 (ставил переменник на 33к и плавно увеличивал) - ничего не дало. Кроме того, судя по описанию, если я правильно понял, отключение проводов трубки должно открывать дверь, ничего такого не происходит, т.е. подключено - пищит, отключаю-подключаю - дальше пищит. И такое не только у меня. Дверь вызовом открыть невозможно. Т.е. если забыл ключ - то будешь торчать у подъезда пока кто нибудь не выйдет. Раньше хоть соседям можно было позвонить, а теперь у них та же история.
У кого есть какие либо мысли на этот счет, я так понимаю проблема в блоке вызова? Опыта по монтажу и ремонту домофонов не имею (не доводилось) хотя с электроникой вроде дружу. Подскажите плз...

Вы не там ищете!

Если у Вас и возникли предположения по поводу исправности трубки, надо было начать с того, что раздобыть заведомо исправную трубку подключить её одну к системе (все остальные провода отключить от коммутатора) и убедится, что с этой одной трубкой всё работает... Если вдруг это окажется так, в чём я сомневаюсь, подключите эту трубку взамен любой заведомо не работающей трубки и прорвете, предварительно подключив все на коммутатор провода обратно, кроме того можно подключить неработающую трубку в одиночку напрямую к коммутатору с отключенными прочими проводами к абонентам и посмотреть что будет. Если трубки по одиночке работают значит блок вызова вероятно исправен, трубки, те что проверялись - тоже, а вот проводка скорее всего неисправна. Возможно переполюсовка или короткое замыкание каких-либо проводов от коммутатора к абонентам, либо замыкание проводов на землю... Кстати это, как самое простое, в первую очередь и надо было проверить в подобной ситуации.

А так... теряюсь в догадках - и как Вы только не догадались искать неисправность... скажем в другом подъезде...

З.Ы. Эта парочка и так прекрасно работает вместе... подобная ситуация могла с равной вероятностью возникнуть с любой трубкой...

В дежурном режиме на трубке не должно быть напряжения!!!
Прозванивайте линии подъезда и коммутатор.

Возможно и коммутатор неисправен. Хотя, если не изменяет склероз, то больше вероятность, что сам блок вызова Цифрал. У них схема кривоватая.

Напряжения на трубке быть не должно, оно появляется, если
неисправен коммутатор или на линию домофона попал внешний
сигнал, например провод радио. Поэтому надо отключить
трубку и смотреть откуда попадает напряжение на линию домофона.
Чаще всего либо в щитках происходят замыкания скруток с другими сигналами, либо при
прокладке линии в квартиру.